Bezpečné prenajímanie

Roomela je zadarmo a nie sme súčasťou vašej nájomnej dohody — zmluva je medzi vami a inzerentom. Niekoľko jednoduchých návykov vás ochráni pred podvodmi, ktoré cielia na hľadajúcich izby všade.

Nikdy neplaťte pred zmluvou a obhliadkou

Neposielajte zálohu, "rezervačný poplatok" ani prvé nájomné skôr, než uvidíte písomnú nájomnú zmluvu a ideálne aj izbu naživo (alebo cez živé video, ak ste v zahraničí). Najčastejším podvodom je inzerent, ktorý žiada platbu za "podržanie" izby, ktorú ste nikdy nevideli.

Trvajte na písomnej zmluve

Riadna nájomná alebo podnájomná zmluva by mala uvádzať:

• zmluvné strany (prenajímateľ/podnájomník a nájomca) a konkrétnu izbu;
• mesačné nájomné a presne to, ktoré energie sú v ňom zahrnuté;
• výšku zálohy a podmienky jej vrátenia;
• dátum začiatku a výpovednú lehotu.

Ak niekto prenajíma izbu v byte, ktorý si sám prenajíma, slovenský Občiansky zákonník (§719) vyžaduje písomný súhlas jeho prenajímateľa — je v poriadku požiadať oň nahliadnutie.

Neplaťte v hotovosti bez potvrdenia

Uprednostnite bankový prevod, aby existoval záznam. Ak platíte akúkoľvek sumu v hotovosti, vyžiadajte si podpísané potvrdenie s dátumom a účelom platby.

Komunikáciu nechajte na Roomela

Buďte opatrní, ak vás inzerent rýchlo tlačí na WhatsApp, Telegram alebo e-mail, odmieta obhliadku alebo naliehá, aby ste sa rozhodli "ešte dnes". Ponechanie správ na Roomela znamená, že existuje záznam, ak by ste potrebovali nahlásiť problém. Nové účty preto v chate nemôžu posielať odkazy.

Pozor na príliš výhodné ceny

Izba hlboko pod bežnou cenou v meste, inzerent, ktorý je "v zahraničí a nemôže ju ukázať", alebo žiadosť o platbu cez darčekové karty či kryptomeny sú silné varovné signály. Ak máte pochybnosti, odstúpte.

Cudzinci: uchovajte si doklady

Ak potrebujete potvrdenie o ubytovaní pre pobyt alebo štúdium, vyžiadajte si podpísanú nájomnú zmluvu alebo potvrdenie o ubytovaní od vlastníka nehnuteľnosti. Ústne sľuby úradom nestačia.

Nahláste čokoľvek podozrivé

Každý inzerát má tlačidlo Nahlásiť — funguje aj bez účtu. Ak inzerent žiada platbu vopred pred zmluvou, alebo sa niečo iné zdá nesprávne, nahláste to, aby sme to mohli preskúmať a v prípade potreby inzerát odstrániť.